门面转让引起的风波----紧急求助！！！ 您好！2005年4月我接了一家店面做生意，店面是楼下两间门面楼上两间仓库，当时是交了上家12万元转让费才租到的。2010年6月因无力继续经营我将楼下一间门面和楼上两间仓库转给了别人，收了14万元转让费。我们接店和转店都是在房东知情并同意的情况下进行的，房东也知道转让费的事。2011年2月1日房东突然通知现在接店的这家退房说他们要卖掉这个店，现在这家要求我退还他们的转让费10万元，我该怎么办?急求帮助！！！