肖律师你好！我在—开发商买了—间车库约32、66平方，总价为78384元 肖律师你好！我在—开发商买了—间车库约32、66平方，总价为78384元，还交了契税3135元，专项维修基金1176元，房屋所有证费500元，都是-次性给的，时间是2011年11月11日，至今没有拿到产权两证，当时我签订了商品买卖合同书，合同书上有提到关于产权登记的约订，出卖人应当在商品房交使后180日内，将办理好房地产权属证书，买受人如果不能在规定期限内取得房地产权属证书，买受人不退房，出卖人接已付房价款3%向买受人支付违约金。但现在他们有某种原因不能给我们办产权两证，说把办证的钱退给我们就是了，我不同意，这只能起诉了，但听说起诉费要好几千块，根据这种情况我陪多少钱了，我咨询一下。