借钱给朋友，他的行为是诈骗行为吗？ 你好！我在去年2月借钱给朋友，20万，当时是以他的一套房子委托我转让为条件，去公证处公证的，还有房产证，土地证都给我的，到今年的1月到期，他没有还钱，再联系他也不接电话，再去查询他的房子已经在去年的12月办了房产证遗失，并且在今年的2月出售了，请问一下这样的性质是诈骗行为吗？谢谢！