想买二套房，不过想写父亲的名字，怎样办理好呀？ 由于孩子就近上学的缘故，想买离学校近一点的房子，可是我在本市有了一套，已交完全款，契税还没交，130多平的，目前还没交钥匙的房子.所以想写父亲的名字，父亲有7个子女，一个未婚，不知道赠与和遗嘱是不是一回事，怎样办理最后过户的我的名下交的税要少一点，看了一套95平米的房子，如果现在买下来5年后在过户到我的名下，按现在的税率我一共（过户费 契税什么的）要交多少钱呢？ 先谢谢您了