把房子转到我父母或朋友名下需要这俩妻子的同意吗？过户后现在的妻子还有居住权吗？ 您好！我和现在的妻子都是再婚，婚前各有一套住房。她原来的房子据她说是瞒着我和他人一起到担保公司诈骗，被法院判归担保公司了。我现已是第二次起诉与其离婚，法庭上她坚持不肯，甚至开庭前还说：“给我15万就离婚”，（我第一次起诉后就住到了单位或父母家），她丝毫没有好好过日子的打算，为的就是赖在那套房子里向我要钱。但我是一个普通教师，她2001年就买断了，所以是“月光族”的一员.

昨天您回复我可以卖。由于房子购买、装修不容易，在法院叛离之前，我若把这套与妻子毫不相干的房子转到我父母、兄弟或朋友的名下，必须经这个妻子同意吗？过户后她还有居住权吗？如果到时候她以以居无定所为由赖着不搬走咋办呢？

15年前和前妻的《离婚协议》中有“男方抚养孩子，女方不付抚养费，住房归男方所有”，现在过户到我父母名下还需要前妻的同意吗？