房产 纠纷 我2003年和卖房人私下签订了一份协议，房款已经全部付清，购买了一套二手房。签协议时该房子属于单位的集资房，没有房产证，协议约定等房产证下来后他必须积极配合我过户。去年房产证已经发下来，但名字是原房主的，现在我要求他过户，他以房价上涨为由，要求我另外给他加钱，否则不愿给我过户。我该怎么办？打官司对我有利吗？