杨晓娜律师 VIP2015-05-06 11:03

您好，1、协商不成，可通过诉讼途径解决，具体要看合同的相关约定；2、请搜集相关房屋质量不合格的相关证据。如果满意，希望您能采纳、并给予评价；需要法律帮助，我愿意助您一臂之力。

协商不成，起诉解决。

协商不成，起诉解决

直接到房子所在地的法院起诉开发商，要求赔偿，承担违约责任。
可以先收集房间质量问题的证据，比如拍照、录像等。

对方违约赔租金

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
针对有关房屋质量问题消费者可以采取以下措施，维护自己的合法权益：
 (一)对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题，在保修期内，购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条 “房地产开发企业应当在商品房交付使用时，……，承担商品房保修责任”的规定，可请求其维修，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任。 
(二)对开发商交付的房屋属于主体结构质量不合格的，应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，在取得房屋质量鉴定不合格的证书后，可要求开发商予以退房，对因此造成损失的，开发商应承担赔偿责任。  对消费者的正当要求，开发商不予理睬的，可以向消费者协会投诉或者向房屋所在地人民法院起诉。

你好，建议收集证据起诉开发商，要求承担违约责任并赔偿损失等。