出租屋水管爆裂责任如何划分 2012年才装修的房子出租给租客使用，签合同签一再告诉租客长期离家要关水电，租客今年过年回家没关水总阀水管爆裂，初五8楼房东通知物业楼上漏水物业及时关闭了水阀，但因为泡水时间过长我家的地板全部泡坏楼下8楼的地板墙面也受损，与楼下协商后赔付4500赔偿金，我们自己家的损失最少估计了2500，楼上楼下共计损失约7000元，现在跟租客协商大家一人一半租客不同意说是我们没有及时检修水管质量问题只愿赔偿1500，现在合同没到期租客也不搬走。请问到底租客该赔偿多少主要责任在谁？