我与前夫2008年离婚，双方自愿协议将仅有一套住房赠予女儿，离婚后前夫经营不善，想用此房抵押贷款， 可由于房子是动迁房只好过到前夫叔弟名下变成商品房，由其叔弟写下承诺，承诺不是真正买卖关系，贷款由前夫一人承担。前夫两年前因触犯法律已经坐牢，贷款只好由我来还。叔弟欠了别人钱，他自己没有任何财产，对方就查封了我和女儿住的房子，我有还款证明，离婚协议，叔弟的承诺，我以女儿的名义起诉有把握吗？谢谢了…