您好，抵押无效，协商不成，你还得通过起诉索要借款

建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。法院判决生效后，可以申请法院强制执行。

抵押是无效的。可以协商。但是民事诉讼时效一般是两年，协商不成的，可以起诉

建议尽快启动诉讼程序，保全对方房产，民间借贷风险非常大！如有疑问，可来电或约见免费咨询！

尽快起诉，抵押需要登记才生效，这个抵押是没有法律效力的。如需法律服务，请点击详询。