店面要转租，房东要求他要收取转让费的20%，不想给，怎么处理 店面租过来的时候就也是付了转让费租过来的，接手后让面有装修，合同为三年，现在已有一年半了，不想租了，想转让出去，房东知道我们投入了十几万，现在房东却要求我们转让出去，他要收转让费的20%，合同上也没有写这一回事，但是又不想把关系弄差，到时合同到期如果店面没转出去，那他不还可以收回店面，怎么感觉房东就像以前的地主一样霸道呀，我该怎么处理呢