想购买单位集资房，卖方已经付清全部集资款，也拿到了房屋的产权，这样的集资房可以放心购买吗？ 想购买单位集资房，卖方是一次性付清了全部集资款购的房，也拿到了房屋的产权，现卖方因工作外调，所以想出售这套集资房，只要和买方办理过户就可以直接交房，请问您这样的集资房可以放心购买吗？会有什么风险，应该怎么做才保险。