城中村改造回迁房能否拿到房产证，能否过户专卖 我们市中心有一栋城中村改造回迁房，原来的住户从村委得到两套名额，想把其中一套卖掉，请问律师我是否可以买？房子的大致情况是：市中心临街，主体一栋，下部整体做商业，上部四栋，除给占地的20户居民分一部分，其余对外卖，我想买的是20户村民其中一户分得的房子。他能办房产手续吗？我买上将来能过户吗？因为房子在市政府对面，应该不会是没有土地征用手续吧？如果买，我有哪些风险？合同怎么签，如何规避风险？谢谢！急等回答！