房产可归一方所有并偿还贷款,同时给对方相应的补偿.子女可协商,协商不成法院按有利于子女成长原则判决.

按照司法判例经验，未还完贷款的房子一般不处分，孩子以利于其成长为原则判给某一方

不知是否同意离婚，如果离婚，房产如果是共同财产，依法平均分割，孩子有一方抚养，另一方支付抚养费。

可以协商或诉讼，一般以有利于孩子成长为原则确定抚养权，未还完贷款的房屋一般暂不处分。

本着有利于未成年人权益保护的原则，同时可征求孩子的意见来确定由谁抚养。