合同纠纷
二手房买卖合同中，房东未按期办理房子抵押注销，导致买方进度拖延，怎么办？
二手房买卖合同中，房东未按期办理房子抵押注销，导致买方进度拖延，怎么办？ 我签了二手房买卖合同，合同上写着我4月24日前打首付款并办理按揭，房东需在我办理按揭前完成房子抵押的注销手续。我4月22去打了首付并办理按揭，但是银行说缺少房东的抵押注销证明，无法完成我的按揭办理。现在房东说要到5月份才能完成抵押注销，我能退房或者要求房东赔偿经济损失吗？
问题状态：已过期
提问人：小小饼干（浙江－杭州）
提问时间：2015-04-27 15:33
提问人：小小饼干（浙江－杭州）
提问时间：2015-04-27 15:33
已有4位律师回答了该问题
-
不一定符合退房的条件，不过你应该密切关注事情的进展，如果5月还办不好，需要积极维权。
追问：房东在我4月24日办理按揭前没有完成抵押注销，这已经构成违约了吧？这种违约不能退房吗？她如果迟迟没有完成抵押注销，我该如何维权？谢谢！回答：是违约了，但如果这段时间他在积极办理这个事情，你就无法退房，因为当你起诉到法院的时候他可能已经完成了抵押注销。 怎么维权需要看了合同才能想出办法。 -
可以按合同约定依法维权。或有需要时可以与律师联系。
-
可以要求房东赔偿经济损失
-
按照合同起诉维权。
咨询专业律师
相关咨询
- 二手房买卖合同未对买方首付时间及办理贷款时限做约定该怎么办？ 3个回复
- 二手房买卖合同中并未规定双方过户时间，买方借故拖延过户时间造成卖方损失怎么办？ 4个回复
- 二手房交易，买方因无法凑齐首付款，导致合同无法履行，作为卖方该怎么办 3个回复
- 二手房买卖合同中,买方我已付定金十万元给卖方，而卖方交房保证金为零，合同已签，这公平吗？怎么办？ 1个回复
- 在没有过户的情况下房子被房东抵押后协商的合同该怎么写 1个回复
- 二手房与房东签了意向金合同，因买方发现房子与房东描述不符合，不想买房，如何退意向金 5个回复
- 二手房合同到期，中介没办理成功，买方要求终止合同，卖房不同意终止怎么办？ 3个回复
- 房子已经买了，但现在不能过户，已经付清业主全款，并办理了预约买卖合同公证，现在不能过户怎么办 4个回复
