婚姻家庭
结婚前父母给买房，并还贷，婚后卖此房又置新房，离婚后的房产分割，急求，谢谢
结婚前父母给买房，并还贷，婚后卖此房又置新房，离婚后的房产分割，急求，谢谢 我的一位好友，男，在天津，单身时，05年由父母出资为其购房一套，房产证写的我的朋友名字，由于其当时工资低，因此房贷也由父母来还，06年下产权证，07年结婚，婚后，小夫妻将原有房屋卖掉，购置一套新房，现在想离婚，咨询某律师，答，此房为夫妻婚后共同财产，离婚每人一半。
好友想不通，原房产是父母为其购置的，是其婚前财产，买新房是以此为基础为的，如果每人一半财产，那父母岂不是白白付出了原房的首付及贷款？老人情何以堪？
急切盼望着专业的律师的帮助，谢谢！
好友想不通，原房产是父母为其购置的，是其婚前财产，买新房是以此为基础为的，如果每人一半财产，那父母岂不是白白付出了原房的首付及贷款？老人情何以堪？
急切盼望着专业的律师的帮助，谢谢！
问题状态：已过期
提问人：zlzlzl……（天津）
提问时间：2011-02-16 13:01
提问人：zlzlzl……（天津）
提问时间：2011-02-16 13:01
已有7位律师回答了该问题
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新房部分属于共同财产。
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原则均分
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你好：如果当初的房子不卖，确实属于个人财产，可是，婚后卖了，钱款就属于你朋友婚后取得的，并且又购置了房产，属于婚后购置房产，就属于夫妻共同财产了。
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要均分
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您好，属于夫妻共同财产要平均分割。
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原房产为男方个人财产，变卖后得款也属于男方个人财产，但此售房款用于购房后，新房产则属于夫妻共同财产，因男方在使用原售房款时未做声明，故此款应视为男方赠与给家庭使用的，不再归男方个人，故女方也可以分。
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建议来所详谈，给出详细解答。
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