您好,购房已有4年,交房日已过2年多 ,开发商一直敷衍产权事宜也不给退房
具体需要看约定
协商不成就及时起诉解决吧
你好:建议您调查拖延履行的原因出在哪,如果因资金问题迟延交房,请求退房很困难。
可以要求对方承担违约责任。