二手房产证未拿到手，房子被冻结了 买了一套二手房，90万元，合同约定先付40万元，余下50万公积金贷款出来支付，房子交易完成，各项税已经交纳，但是房产证还未过户到我名下。去拿房产证时却被告知被法院查封了，房东欠了很多人的债，债务也超过50万很多，我如何才能保证这套房子归我，因为房东没有一分钱。