房产纠纷
不动产经法院判决但未经房产局变更产权，该产权如何确认？
不动产经法院判决但未经房产局变更产权，该产权如何确认？ 房屋产权经法院最终判决，但因房产属于拆迁红线范围无法变更，而根据《物权法》第九条规定：“ 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 ”此时，如何判定该房屋的产权归属？按照法院判决还是房产证登记？
问题状态：已过期
提问人：工作需要（广西－南宁）
提问时间：2015-04-23 11:21
提问人：工作需要（广西－南宁）
提问时间：2015-04-23 11:21
已有5位律师回答了该问题
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按法院判决
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房屋产权属于你
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按法院判决。
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按法院判决 我的补充： 2015-04-23 14:49
按物权法第28条之规定处理
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《物权法》第二十八条规定：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。也就是说法院判决书生效时房屋的所有权就确定了，只是该房屋在转卖时需要先过户才能交易。希望我的回答可以帮到您！
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