按照您与对方签订的合同约定来履行。

看合同约定，有约定按约定，无约定的，看超出面积是否达到3%，超过3%的，可退房退款，也可以收房但只补交超出面积3%以下的房款。

根据你们的协议规定处理 我的补充： 2015-04-20 14:22

看合同约定，有约定按约定，无约定的，看超出面积是否达到3%，超过3%的，可要求解除合同，也可以收房但只补交超出面积3%以下的房款。

看你们双方当时的合同约定，无约定的，看超出面积是否达到3%，超过3%的，可退房退款，也可以收房但只补交超出面积3%以下的房款。

一般是要交钱的。。