邻居漏水不修复，态度强硬 邻居漏水不愿意修复，他家卫生间的水渗湿了我家墙纸，已发霉。

1.买的是二手房
2.此房开发商精装修交付，不满2年
3.物业愿意免费做防水，重新修复
4.邻居不同意，说没有时间，打扰了他家
5.物业说邻居不配合，修复不了
6.物业让我自己打官司告邻居

结合以上事情，我该怎么办？是告邻居，还是告邻居和物业，开发商？
怎么维权，谢谢