房产证使用年限和购房合同上的年限不一样

合同纠纷

房产证使用年限和购房合同上的年限不一样

房产证使用年限和购房合同上的年限不一样我们小区6好楼属于沿街的一排楼一楼是门市房当时我们买房子的时候签订的购房合同是70年现在我们办下的房产证是40年的如果上诉的话能获多少赔偿

问题状态：已过期
提问人：251490……（山东－枣庄）
提问时间：2011-02-12 18:39

已有5位律师回答了该问题

110网律师2011-02-12 18:43

可以诉讼要求赔偿损失，损失的确定可依据评估。

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马宝昌律师2011-02-12 18:43

使用年限主要是指土地的使用期限。按照目前的认识，期限满时，会自动续期。

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李同红律师2011-02-12 18:45

可以向法院起诉要求赔偿损失。

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陈晓云律师2011-02-12 19:37

能起诉要求赔偿，应通过评估确定。

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110网律师2011-02-12 20:43

40年是商业性质用房的土地使用年限，70年是住宅楼的使用年限，你们的房子可能是按照商户楼来办理的房产证，所以只有40年，看看自己的合同是怎么约定的，有没有约定违约责任，可委托专业律师代理

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