铺面合同未到期房东不同意转让 我也是从别人手中转让来的铺面，当时是带货物租金一起转让来的，合同也是以前的合同只是把乙方的名字改成了我的，合同说明:由于不可抗拒的自然灾害因素或政府行为导致房屋租赁合同不能履行是，因此造成的损失双方均不得追究。且合同期内由于甲方的不履行合同则乙方所投资的一切经济损失都有甲方承担。现在由于经营不善想把铺面转让出去，但是房东不同意，还说如果我不想做了，他想收回去给他儿子做生意，可以退我剩下的房租，叫我现在清货，但是我有些货是清不出去的，，请问该怎么做才能避免损失，可以向他提出赔偿吗