李三勇律师 VIP2015-04-15 11:04

房产是夫妻的共同财产，对外所欠的债务除非债权人明知是夫妻一方的债务外属于夫妻的共同债务

 江晓辉律师 VIP2015-04-25 11:25

属于夫妻共同财产，无第三者起诉还是需要承担赔偿责任的，

可以解决

你好，属于夫妻共同财产，

还清贷款后，可以办理过户

要还清贷款后才能过户。

　　房产是夫妻的共同财产，对外所欠的债务除非债权人明知是夫妻一方的债务外属于夫妻的共同债务，现在出售处分债务人的财产如果是故意转移财产损害债权人的利益，则很可能被法院判决无效并要求承担相应的赔偿责任，如果构成犯罪则要承担刑事责任。　　
　　具体的法律依据是：
　　《破产法》第三十三条规定：涉及债务人财产的下列行为无效： 
　　（一）为逃避债务而隐匿、转移财产的； 
　　（二）虚构债务或者承认不真实的债务的。 
　　第三十四条规定：因本法第三十一条、第三十二条或者第三十三条规定的行为而取得的债务人的财产，管理人有权追回。
　　第一百二十八条规定：债务人有本法第三十一条、第三十二条、第三十三条规定的行为，损害债权人利益的，债务人的法定代表人和其他直接责任人员依法承担赔偿责任。
　　第一百三十一条 违反本法规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　希望我的回答可以帮到您！

你好，属于夫妻共同财产