房产分割问题 律师你好：我的房子是1996年兄弟俩人合卖，兄长先出资，弟弟出名额。弟弟单位福利房，当时价格是14万多元,优惠职工房只出资8万元就可入住，且是到要办房产证时如是多款就退还，少则补交款。兄长便先出资购房，其间兄长有困难想出房子可房产证到2005年才办理，且弟弟也询问兄长房产证如何办理（注：弟弟的单位房，房产证就写弟弟的名字），兄长发话，由弟弟资（3万元）办理房产证。到2006年兄长小孩要上大学没有资金，弟弟便提出把房子卖了，兄长也同意，于是联系出卖房子事宜。可2006年的市价很低。11万元，且房产证办不到5年要交房税，不赚钱反亏本。如此，弟弟便同兄长提出来承了房子，银行贷款交还8万元兄长。因为弟弟的经济也是不很好。兄长便提出先供其子上学，然后胜出多少便再付。于是弟弟每月500元3年也只是2万多元，到了2009年9月份便提出来毕业了不用付款了。再2010年我们海南岛建设国际旅游岛。房价就涨了，于2010年-2011年就要卖房子了，且如是弟弟承了也按现在的市价分割一半。请问这合理吗。兄长是否还有权利这样分割房产？请帮助解答。谢谢！！