14年12月6号签的购房合同，已交首付13万，银行贷款27万 14年12月6号签的购房合同，已交首付13万，银行贷款27万，合同上写的14年12月31交房，后因个人信用问题贷款办不下来，售楼处让用父亲的名字重新办理合同及贷款，新的合同上交房期限写到15年8月1号，售楼处说违约金是按照贷款办下来起计算，但合同未说明。并且现在的房价也下降了，我想退房怎么办？？？