房屋质量问题 新买的房子装修时候出现了严重的渗水，天花板的楼面钻孔时也发现了厚度不够的问题。最重要的是不止我一套房子出现这样的情况，同期的三栋每一层都发现类似现象，有的甚至开裂。业主们和开发商反应，一个多月了都没有得到结果，后向质检站反应也都无功而返。开发商连竣工备案表都没有，就交房给业主使用，出现的渗漏问题，在业主维权的时候，开发商在并未得到业主同意的情况下就偷偷进行补漏。我们业主统一意见后是想让开发商对我们的房子进行补漏的同时给予赔偿，今后若出现开裂渗水问题由开发商承担，不知这样的要求是否合理合法？如果开发商不同意这样的要求，请问对这样的情况我们又该怎么处理？还有我们这种算是属于民事纠纷还是房产纠纷？