新买的房子已经在房管局备案了,如果开发商跑路了会怎么样
可起诉要求开发商协助过户,有生效法律文书后申请法院执行
可能导致在建工程无法竣工验收
可以直接起诉开发商协助办理过户,如果开发商跑路,凭着生效的判决书直接到房管局办理过户。