拆迁安置房5年之内不得上市交易，也就意味着5年之内，虽然房子的实际使用权在你，但产权仍然是人家的，存在一定的法律风险，5年过后可以过户了，按照规定，买方还要不足该拆迁安置房土地出让金后才可以过户，就部分费用的承担最好现在确定，省得以后扯皮。

那就很危险。