已经打赢官司了 房子和地都是我家的 可是他家就是不搬走 因为 已经打赢官司了  房子和地都是我家的   可是他家就是不搬走   因为我们不常在老家  没办法天天盯着   不搬也行   但这个涉及到以后动迁的事情       需要申请个人财产吗  还是如何处理    怎样才能除我们外别人没有任何的处理权  怎样才能让开发商和我们联系呢  谢谢