因为有协议，房屋过不了户怎么办 朋友的房屋在离婚时双方协商所有权归朋友，但如果朋友要出卖需经另一方同意，这份协议被对方拿到房产处备案了。现在我朋友想要卖房，由于对方不同意卖房，房产处不给过户。朋友想要起诉，该以什么理由呢？