合同纠纷
我在深圳有一套房子，3月份在一家中介与买家签订了一份房屋买卖合同
我在深圳有一套房子，3月份在一家中介与买家签订了一份房屋买卖合同 我在深圳有一套房子，3月份在一家中介与买家签订了一份房屋买卖合同，目前已收定金，但还未收到房款，对方也还未开始赎楼。签完合同后我发现房子价格卖得太低，加上现在二手房价格猛涨，我的房子价格已经低于市场行情近50万。请问我现在可以违约吗？我应该承担什么责任？谢谢！
问题状态：已过期
提问人：ask201……（广东－深圳）
提问时间：2015-04-07 10:09
提问人：ask201……（广东－深圳）
提问时间：2015-04-07 10:09
已有8位律师回答了该问题
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那就根据合同约定承担违约责任。
追问：谢谢赖律师！合同上写着如果违约应对赔偿房屋总价的20%或者双倍返还定金。请问最终会执行哪项呢？我可以就双倍返还定金吗？追问：谢谢律师！合同上写着如果违约应对赔偿房屋总价的20%或者双倍返还定金。请问最终会执行哪项呢？我可以就双倍返还定金吗？追问：谢谢律师！合同上写着如果违约应对赔偿房屋总价的20%或者双倍返还定金。请问最终会执行哪项呢？我可以就双倍返还定金吗？回答：要具体分析，一般只收了定金，违约就需要承担双倍返还定金的违约责任。 -
你可以不卖房子，但可能要承担违约责任。
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主要看你们签订的合同是如何约定的
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可以违约但需承担违约责任，具体要看合同是如何约定的。建议来电详询！
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可以跟买方协商处理，协商不成，你不卖的话，承担合同约定的违约责任。
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看合同是怎么签订的，一般的都是约定定金责任或者承担违约金
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要根据合同约定处理，建议收集对方违约的证据，对方是否有按合同约定处理，如没有可以根据约定解除合同或要求对方承担违约责任。如需要委托律师可以电话联系13728621891
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解除合同的，要承担违约责任
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