关于门面出租合同 现在我想自己做生意，看中一门面是，新小区的出租门面（因为一般小区都是卖门面，投资过大，好不容易找到一，小区物业负责出租的门面），新门面相当与毛胚房，我想请问下，签这样的出租合同，需要注意什么样的问题！！ 
我听物业说，在我经营期间，他们物业是有买卖我门面的权利的？如果我跟物业签了的年租金价格，到时没有到期，他把房卖别人了，那别人要涨房租或者让我走，或者我和物业签的合同到期，新业主不让续签（因为毕竟是我装修什么的，还有我与物业一次性签多长时间好，我也是想越长越好，但如果物业强制要求1年或2年一签呢？怎么处理）为预防这样的事，现在和物业的合同该怎么签？？？？ 
或者还有什么我没有考虑到的地方，谢谢指教！！！？