建议你委托，律师代理。法律规定：2周岁以内，一般是随女方生活。婚房一般是共同财产；你父母单方出资又只写你一个人的名字的，一般是个人财产。

1、新买的房您老公无权分割；
2、婚前各自父母出资付首付，属于夫妻各自的财产。共同还贷部分属于共同财产；
3、子女抚养权看具体情况。

新购房，没你老公的份额。
之前那套按出资比例。
法院将按有利于孩子成长原则确定孩子抚养权归属。但孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子女的，另一方有权探视并支付抚养费。抚养费标准，有固定收入的，一般按其固定收入的20－30%支付；无固定收入的，由法院根据孩子实际支出、当地的生活水平及双方经济状况综合认定。

双方可以就房产和孩子的问题进行协商，协商一致即可。如不能协商一致可以诉讼解决，由法院判决。