你好,我们购买的精装修房,交付各费后验房,发现室内墙面和地面多处大理石裂缝严重
你们要求换房还是更换大理石?修复的好吗?
如果可以维修,可以让对方承担维修费用,并赔偿损失。
如果严重瑕疵,可以要求更换房屋,或者要求解除合同。
合同法
第一百一十一条 【瑕疵履行】质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
如果可以维修,要求对方承担维修费用,并赔偿损失;如果严重瑕疵,可以要求更换房屋,或者要求解除合同。
可以要求开发商返修,无法返修的,可以要求换房。
修还是换,根据质量问题具体情况而定。该换不换,可以起诉维权追究其责任。
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