协议书：六合镇河南村懂兴隆的村民王刚与本组村民李建关于土地承包以及双方达成协议！一 协议书：六合镇河南村懂兴隆的村民王刚与本组村民李建关于土地承包以及双方达成协议！一.自2002年王刚租李健土地到2015年末已到期！二.承包期王刚给李健肆万陆千元！三.2015年末王刚自己名下的李健土地50亩转给李健，双方已达成协议，口说无凭，立书为证，决无反悔！四.此协议一式两份！最后双方签字了！请问这份协议书有法律效益，如不归还，可是凭此协议书起诉吗？