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乙方在知道无房产证的情况下,于2012年8月向甲方购买房屋一套

乙方在知道无房产证的情况下,于2012年8月向甲方购买房屋一套 乙方在知道无房产证的情况下,于2012年8月向甲方购买房屋一套。快2年的时候,乙方因为房子无法转让出售,要求退房还钱,请问乙方这样可以吗?
协议内容如下:
甲方将坐落在某某地套房和车棚,建筑面积共137.5㎡, 经双方友好协商,转让给乙方,为此特订立以下协议: 
 1)房屋(车棚)总价为人民币贰拾肆万玖仟贰佰元(249200元)整,乙方应付甲方转户费人民币捌万元(80000元整),共计人民币叁拾贰万玖仟贰佰元(329200)整;  以上全额款项乙方已于2012年8月31日前付给甲方 。
 2)遇村政策规定押金伍万元(50000元)整,由乙方承担,退还时甲乙方各得50%。
3)需办理各种证件手续时,甲方应无条件或无偿配合乙方办理各种手续(房屋产权证及过户等),各种费用等由乙方自理。
4)以后遇乙方将此房屋变动或卖买,如需甲方协助时,甲方应无权干涉并无条件协助乙方办理,但乙方作为劳务费补贴给甲方人民币伍仟元(5000元)。
5)此房屋遇所在村政策变动或调整,原乙方付出的所有房屋款项归由乙方所有,同甲方无涉。  
6)此协议一式叁份双方和证明人各执一份,双方不得违约,如遇纠纷双方应友好  协商解决或诉当地法院。
7)  符件为本协议不可分割部份(身份证复印件及各种收款收据和票据等)为双方利益,特订立此协议并共同遵守。
问题状态:已过期
提问人:ask201……(浙江-宁波)
提问时间:2015-04-03 20:48
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