协商未果的起诉维权

开发商延期交房违反约定，属于违约，可以协商。协商不成可以起诉至法院诉请对方负违约责任并赔偿损失。

延期交房，可以退房的，并且要求开发商支付违约金，具体操作可来电来人咨询。