吴丁亚律师 VIP2015-04-01 09:31

可以起诉对方追究违约责任，赔偿实际损失。

你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

属于卖方违约。 我的补充： 2015-04-01 09:18

根据合同约定卖家需要双倍返还定金给买方和主张违约金；中介费需要返还，评估费需要返还；所有的损失都由卖方承担，协商不成可以直接起诉卖方，基本可以。

你好，按照合同约定处理

你好，按照你们的合同约定处理

根据合同约定履行，协商不成诉讼解决

您好，您可以要求卖方双倍返还定金，即4万元。此外，您可以要求卖方赔偿您相应的损失，包括8000多元的税费以及相应利息。对于中介费，应当根据您和中介公司签订的合同，向中介公司主张您的权利。

您好，如合同中没有约定则很难支持的

您好，对方违约在先，你有权追究对方违约责任。
一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能同时要求双份赔偿。 
那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。
对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直 接经济损失的项目和数额即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。 
　　起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
　　当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
我们有多起类似成功案例，如果您需要律师帮助，可以与我联系，我们团队将竭诚为您服务。

你好， 可以主张以上损失的，协商不成搜集证据向法院起诉维权。

您好，您可以要求对方返还双倍定金，税费，评估费等等实际损失，以及利息。至于中介费，向中介公司主张。

您好，这个需要根据您双方具体的合同约定

您好，要看你们三方签订的房屋买卖合同中关于违约情形出现时如何处理的相关约定。保存好合同、付款收据等证明材料，中介费、评估费及其他直接经济损失都是可以主张的。

可以要去承担违约责任，并要求赔偿损失。 我的补充： 2015-04-01 11:00

如果你主张定金罚则，那么只能要求返还双倍定金。同时，建议收集证据，证明是对方违约。

属于卖方违约。

您好，由于是卖方违约，您可以向卖方主张双倍返还定金或主张支付违约金。中介费和评估费可以向中介索赔。

您好，卖方违约，可以要求卖方赔偿违约金，还可要求卖方赔偿买方购买房屋的损失包括中介费和评估费。如协商不成，可以起诉维权。如有问题可来电咨询

无法协商，可以起诉解决。

您好，按照您所述，应是属于房东违约，您可以要求继续履行合同，也可以要求返还所交金额，造成损失的情况下可以主张赔偿责任。