我投资了然后老板亏了跑了但我们签合同换还我们利息，是他房子像租个我们一样还我们利息 我投资了然后老板亏了跑了但我们签合同换还我们利息，是他房子像租个我们一样还我们利息，然后别人起诉他要他房子，请问我们合同有效吗？没到公证处公证过。