我在商业街租一处门面房，因亏本不能正常营业，想退租，但是还有两个月的房租加一个月的保证金都不要了

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我在商业街租一处门面房，因亏本不能正常营业，想退租，但是还有两个月的房租加一个月的保证金都不要了我在商业街租一处门面房，因亏本不能正常营业，想退租，但是还有两个月的房租加一个月的保证金都不要了，合同写着中途退租的要赔偿百分五十的违约金，我要怎么办

问题状态：已过期
提问人：ask201……（北京）
提问时间：2015-03-31 00:14

已有11位律师回答了该问题

谷友军律师2015-03-31 06:22

要承担违约责任

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追问：那应该怎么更好的办理呢，合同都是甲方有利
北京石建伟律师团队律师2015-03-31 07:28

具体根据约定履行

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徐卫东律师2015-03-31 07:35

你好，需要按照合同约定办理

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赵江涛律师2015-03-31 08:05

违约金可能高了

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赵剑律师2015-03-31 08:52

您好，既然剩下的房租，保证金都不要了，那就不用退租，到期解除合同即可

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110网律师2015-03-31 09:02

你好，建议依据合同履行

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110网律师2015-03-31 09:19

您好，有约定的从约定。可以协商

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李建成律师2015-03-31 09:44

是要承担违约责任的

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何峤巍律师2015-03-31 13:03

违约金约定过高一般不受法律保护具体要看合同内容

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怀向阳律师2015-03-31 16:15

你好，应当按照合同约定承担违约责任

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李洪律师2015-04-01 12:40

您好，根据您提供的资料，合同约定的违约金过高，按照法律规定，违约金最高不能超过合同总金额的百分之三十，如需帮助，请打电话咨询。

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