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追问：首付20万，违约百分之十，还有10多万房产商不还我，起诉他也没用，刚定房交5万，还没签

追问：刚定房交5万订金，还没签合同要退房不让退，开发商说不去交要把房子取消，5万订金没法退，后来又去交到20万，合同也签了

回答：您好，若合同中约定违约不退定金的话，就不用返还。

追问：你好，我有去签一张签约审批单，不知道有没有签合同，我没见过合同，业务员说在打印，现在贷款还没办，我想退房，付了20万不知道怎么办，违约百分之十是听别人说的，合同我没有，公共维修资金也交了

回答：您好，那你查阅清除签约审批单上的内容，若没有相关定金或违约约定的，就可要求其返还。