我能退房并要求开发商赔偿吗? 我买的是商品房期房,合同规定该商品房所占土地规划用途为住宅,但现在开发商把一到四层的裙楼租给酒楼和商场经营并在四楼上的屋顶花园修建冷凝塔等大型排放设备,将严重影响四楼以上的业主生活(四楼以上是屋顶花园,宣传册上没有冷凝塔等,但合同上没写有没有),现在马上要交房了,我想退房并要求开发商赔偿有法律根据吗?