黄文坚律师 VIP2015年04月11日 14时47分

交首付之前肯定签订过正式商品房买卖合同了， 这个你手里应该有一些，有时开发商以办贷款等为由要你原件，至少你应该有一份复印件在手里。另外，合同应该做了网签备案，记住相关备案号。
    交了首付应该有首付的支付凭据，正式发票，或盖章的收据（以后也要换发票。）
    有些情况下，开发商可能要求你先签署一套贷款文件，凡签署过的文件，最好一套复印件留在手里。
    办理商品房按揭一是房屋项目得经过银行审核，二是购房人资信也要经过银行审核，这个各个银行标准不一，不同时间标准也不同，不好直接给你结论了。