农村房屋建设纠纷（与邻居签写房屋建设申请纠纷 家在北京郊区，本人要在原有的房屋（平房）顶上在盖一层，但是当地村委会要求填写新建房屋申请，其中牵扯到邻居签字问题，我家后面邻居说什么都不给签，原因就是本房建完后会影响他家采光，根据本人了解，采光貌似离他家正房10米以上就不会受到影响，从我要建的房到他家正房在13米左右（其中本人房后2米左右是他家建的民房，用于出租）请问我如何用法律手段保护我的权益，还有请专家帮忙看看本人在这种情况下建设房屋是否属于合法建筑？ 是与不是，请把理由与国家相关法律规定条文写出来 一定要全面清晰，谢谢！ 


另外我还想咨询下，我家旁边有2条公用小路（胡同），大概8米宽，30米长 ，其中一条被邻居自行封堵，还自行建了一排民房，成为自家使用，请问我如何才能以合法的手段让他把房子拆掉，恢复这条公用的道路？ 

回答的专家请写的清晰一些！ 谢谢