一年前买二手房，先把首付款十二万给房东了，当时只有一个简单协议：如果我贷款没批下来 一年前买二手房，先把首付款十二万给房东了，当时只有一个简单协议：如果我贷款没批下来，他无条件返还我首付款。后来三四个月后果然不行，房东就一天一天推脱，还说给我一分的息，中间我没有停止要钱，十天前他电话停机了，停机前给我短信说再过几天就给我，现在联系不到我该怎么办，我只有他的身份证复印件，我害怕他在这中间把房子过户到别人名下，我即使起诉他法院也找不到他名下的财产，我现在起诉他可以吗