签订房屋买卖合同后买方不过户怎么办？ 我有自住房一套出售，与买方商谈购房时，其是以个人自住名义和我谈妥交易，并以其本人名义与我签订了我们双方认可的自拟房屋买卖合同。合同中明确约定房屋是出卖给乙方（买方）。签订房屋买卖合同后买方以其需要办理贷款为名，要求我去贵阳公证处签订了一份经公证的委托书，委托书内容大致意思是：我（卖方）需要卖房，现委托XXX（合同中的买方）办理房产过户手续。办理完公证以后，买方就支付了购房全款给我。现在买方还未将房产过户，我该怎么办？