李三勇律师 VIP2015-03-26 15:19

谨慎解决

建议谨慎。

直接协商解除合同。协商不成直接起诉 依法解除

您好！我建议您谨慎！

解封不成根本过不了户.

建议不要购买，风险很大。

依法过户了，没事。

你好，已过户就没事。

您好，可以通过起诉来维护自己的利益

无法继续购买，除非卖方处理完解压手续，详情可来电来访。

您好，可以要求对方承担违约责任

您好，房屋存在抵押权，买卖房屋需经抵押权人同意，购买这样的房产风险比较大，建议要慎重

可以到法院了解是何原因导致被查封。

要看购房细节；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

您好，建议直接解除合同的吧，这样的房子风险很大的

无法协商可以起诉解决。

建议直接解除合同的吧，这样的房子风险很大的

您好，按照您所述，是属于对方违约，您可以要求违约金给付。不建议您购买该房屋，风险极大。

1、既然卖方不能按照约定的时间办理解压手续，则属于因卖方的原因造成的合同不能履行，作为买方可以要求解除合同，并按照合同约定支付违约金。
2、如果原因与对方协商，可以给对方一定的宽限期，并接受对方的补偿，如果到另行约定的期限届满，仍然不能办理解压的，再行解除合同也可以。
3、关于房子是否能购买的问题，如果卖方能够提供担保或者替朋友偿还债务的，则可以解除查封扣押，是可以购买此房子的。
4、可以委托律师陪同购房，并进行法律风险的防范，保证交易的顺利进行。