土地租赁是否生效合同（急） 租赁合同
为了发展经济，经甲方决定，将其承包地转租给乙方建温室大棚经营，经双方同意协商，订立合同。
一、种植地面积位置
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二、租赁期限：自2010年3月1日起至2023年2月28日止。
三、双方权利和义务
1.甲方保证对该种植地拥有转租的权利
2.租赁期间甲方不干涉乙方的正常种植经营
3.甲方保证乙方在租赁期间不增加租赁费用
4.租赁期间任何一方未经对方同意不得擅自解除合同
5.租赁期间，该土地如遇到国家征地、占地，本合同自行终止，对乙方地上物的补偿按法律规定国家标准执行
6.甲方租赁地，乙方建造温室及种植经营，地上物的补偿金甲乙双方各占百分之五十
四。违约责任
合同期内，甲方不得擅自解除本合同，如甲方违约，按13年算（温室造价2万元人民币）两倍支付给乙方


以上为合同内容，我是甲方，乙方并没有支付过任何租金，请问这合同有效么？