有绿色小本子的小产权房现在可以过户么？怎么过户？手续费大概多少？ 2013年在连云港东海县某镇买了一套房子，结果2014就改政策了，本来打算自己住无所谓，现在有特殊情况，想退房子，付款2期了，是小产权，开发商给办了一个绿色的小本子，现在想退房子，开发商不想让我退，该怎么办？总房款20万，这种有绿色小本子的小产权房现在可以过户么？怎么过户？手续费大概多少？谢谢